Информационный портал Советск, Калининградская область
панорама фотографий города Советска Тильзита
Сегодня 22 августа 2017, вторник
    НОВОСТИ             
    ТИЛЬЗИТ-ТЕАТР  
    Веб-камеры     
    Полезные тел.     
    Транспорт            
    Карта города       
    Объявления        
    Все проекты        
    Это интересно    
 
 

 

подробно
« Ужесточается система выдачи загранпаспортов | В Советске проводятся рейды по торговым точкам »

4 мая 2009 (3031 день 20 часов назад)

Год назад в Советске приступили к работе управляющие компании. Они стали своеобразными первыми ласточками практической работы по реформированию ЖКХ.

Этот год был очень непростым как для управляющих компаний, так и для собственников жилья, которым с чистого листа пришлось устанавливать новые партнерские отношения. Если говорить в целом, то эти отношения, как и в любом новом деле, складывались по-разному. Но в любом случае, город второй год активно занимается реформированием ЖКХ, создаются товарищества собственников жилья, подготовлен и направлен в Правительство области пакет документов по капитальному ремонту жилых зданий, финансирование которого осуществляется за счет федеральных средств, а в целом по итогам проделанной работы по реформированию ЖКХ город Советск является лидером в Калининградской области.

Сегодня мы рассказываем об ООО «Управляющая компания «Николаев и партнеры», подводя итоги первого года работы этой компании в сфере ЖКХ.

Выиграв по конкурсу, проводимому администрацией Советского городского округа, ООО «Управляющая компания «Николаев и партнеры» приступила к работе по обслуживанию жилых домов Восточного микрорайона с 1 мая 2008 года.

Приводим ряд финансовых показателей работы компании за период с 01.05.08 по 01.03.09.

- общая площадь жилых домов - 48243 кв. м;

- тариф за содержание и текущий ремонт - 2,90 руб. - 7,78 руб. за кв. м.

I – содержание и текущий ремонт

- начислено населению по тарифу при 100% оплате – 3 211 716 руб.

- оплачено населением по тарифу – 2 758 320 руб.

- фактическая задолженность населения перед Управляющей компанией по тарифу - 453 397 руб.

II – фактическая задолженность населения перед Управляющей компанией по прочим затратам (вывоз ТБО, подрядные работы, обслуживание лифтов) - 245 000 руб.

III - фактическая задолженность населения перед Управляющей компанией по воде и канализации - 205 431 руб.

В целом, величина задолженности населения перед Управляющей компанией – 700 065 руб.

РАСХОДЫ

I – затраты на управление (10,4% от всех затрат) – 334 019 руб.

II – Затраты на основное производство – 2 424 302 руб.

в том числе:

- заработная плата рабочих – 616 735 руб.

- налоги - 297 247 руб.

- банковские расходы – 93 644 руб.

- услуги расчетно-кассового центра (МУП «Жилсервис») – 144 729 руб.

- аварийно - диспетчерское обслуживание (МУП «Жилсервис») – 270 160 руб.

- освещение мест общего пользования - 355 528 руб.

- вывоз ТБО - 374 837 руб.

- обслуживание лифтов – 60 408 руб.

- материальные затраты – 211 013 руб., произведенные на:

а) аварийное обслуживание;

б) приобретение инвентаря, инструментов;

в) охрану труда;

г) приобретение материалов;

е) приобретение оргтехники.

Компания получила от населения 822 заявки, выполнено – 796, на контроле – 26.

К этой информации приводим комментарий директора ООО «Управляющая компания «Николаев и партнеры» Н.М. Николаева.

- Более подробно обо всех затратах мы не смогли рассказать в газетной публикации. Но мы работаем открыто, и наша информация прозрачна. Поэтому, если у читателей возникнут какие-либо вопросы, мы готовы на них ответить и даже с подтверждающими документами. Наш адрес: ул. Лесная, 2б - производственная база «Сандоргаз», т. 3-48-14, 3-20-10; ул. Каштановая, 12а (пристройка), т. 6-72-34.

Несколько слов о нас и нашей работе.

Знаю, что некоторые считают нас временщиками, мол, пришли, чтобы сорвать большую прибыль и исчезнуть. Сразу скажу, мы никакие не временщики, мы - строители, имеющие серьезную строительную производственную базу «Сандоргаз», у которой есть вся необходимая техника, оборудование, цеха, а наши специалисты имеют огромный опыт работы в строительстве и коммунальном хозяйстве.

Прежде чем принять участие в конкурсе, мы производили расчеты, обсуждали программу действий и перечень планируемых и возможных работ. Зная состояние жилищной сферы, финансовое положение, реально предполагали рентабельность работ. В итоге приняли решение - работать. Работать, чтобы была занятость наших специалистов, но и чтобы жильцы домов были довольны.

В настоящее время мы заканчиваем отчеты о проделанной работе по каждому дому в отдельности. Поверьте – это очень трудная работа и требует много времени, но мы людям обещали и представим эти отчеты.

Цифры – цифрами, отчеты - отчетами, но мы четко знаем, что нами уже сделано, что надо сделать, где были у нас ошибки, на которые указали жильцы, знаем, что мешает нашей работе.

Год был непростым, было много заявок, много разных ремонтных работ, были и моменты, когда хотелось все это бросить. Сейчас, спустя год, мы говорим, что мы выдержали эти испытания, сможем продолжать работу и готовы это сделать.

Хочу сказать о работе главы города В.Э Смильгина и ответственного за реформу ЖКХ В.П. Пихенько.

Замечу, что реформа ЖКХ началась с 2006 года, но практически ничего в этом направлении не было сделано. И только с конца 2007 года, а практически в 2008 году мы увидели первые конкретные результаты работы. Да и город в целом изменился в лучшую сторону, стал чище и благоустроеннее. Поэтому и нам, управляющим компаниям, нужно делать все от нас зависящее, чтобы внести свой вклад в наведении порядка в своих микрорайонах, чтобы жителям было комфортно в своих домах, а во дворах и на улицах было чисто и красиво.

 




Источник: www.sovetsk-tilzit.ru



Категория: Новости города  /  Метки: 2  /  Печать статьи
 
 
Другие региональные новости:
  • На этой неделе в Калининграде похолодает до +12
  • Синоптики обещают калининградцам раннюю осень
  • В среду в Калининградской области проверят готовность уличных сирен
  • УМВД: девочку, гулявшую по Калининградскому шоссе, мама отпустила во двор с восьмилетним братом

  • Другие городские новости:
  • Калининградские контрабандисты отправили в Литву дрон с сигаретами
  • Администрация Советска готовит иск на компанию, лишившую город воды
  • В Советске за сбыт фальшивки местный житель получил четыре года строгого режима
  • В Советске мужчина погиб при пожаре на ул. Зелёной

  • Скоро

     
    Прогноз погоды в Советске
     

    Киноафиша
    На этой неделе в кинотеатре Люмен-Фильм следующие фильмы:

    Доктор Стрэндж
    фэнтези, приключения
    3D

    Расплата
    драма
    2D

    Тролли
    семейный, анимация, фэнтези, приключения
    3D

    Хороший мальчик
    комедия
    2D


    события и мероприятия

    Приближается 22 июня – День памяти и скорби. В этот день 75 лет назад началась Великая Отечественная Война – самая кровопролитная за всю историю человечества.

    В программе живая средневековая музыка, представление актеров Тильзит-театра, огненное шоу и рыцарский турнир с участием лучших клубов исторической реконструкции средневекового боя Калининградской области. Мероприятие пройдёт в городском парке, начало в 13:00




    Реклама в Советске
     
    Фотогаллерея. Фотографии города Советска.
     
    Пейнтбол в Советске
     
    Rambler's Top100



    Заметки:
     

    Заметки:
     

     

     

     
    1cov.ru
    Rambler's Top100
         
    Тильзит - Советск & Tilsit - Sovetsk
    Калининградская область