Информационный портал Советск, Калининградская область
панорама фотографий города Советска Тильзита
Сегодня 27 января 2021, среда
    НОВОСТИ             
    ТИЛЬЗИТ-ТЕАТР  
    Веб-камеры     
    Полезные тел.     
    Транспорт            
    Карта города       
    Объявления        
    Все проекты        
    Это интересно    
 
 

 

подробно
« Одной строкой | Работать на выборах-2011 милиционеры учились по фильмам »

21 января 2011 (3658 дней 15 часов назад)

Гражданин К. обратился в суд с иском к ТСЖ «Б…».

В иске он указал, что житель многоквартирного жилого дома Б., в котором проживает истец, выступил с личной инициативой создать ТСЖ и самостоятельно утвердил себя председателем товарищества, хотя его кандидатуру никто не предлагал. Фактически собрания, где должен был быть избран актив и председатель ТСЖ не было, протоколы собрания не велись. Кроме того, никто не избирал и ревизионную комиссию.

Истец просил суд признать незаконным решения общего собрания и решения правления ТСЖ. «Б…» в части избрания на должность председателя ТСЖ Б., правления, ревизионной комиссии и утверждения Положения о штате работников и оплате их труда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд находит требования К. не подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 5 ст. 135 ЖК РФ, товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

В судебном заседании было установлено, что государственная регистрация ТСЖ «Б…» произведена в 2009 году. Факт создания и регистрации ТСЖ «Б…» истцом не оспаривался.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно протоколу общего собрания от 04.07.2009 года кворум был установлен в связи с присутствием 74,1% голосов от общего числа собственников. Собственники, не участвующие в проведении общего собрания, обладали 27% голосов. Уполномоченным лицом для осуществления регистрации товарищества был избран житель данного жилого дома Б.
В силу ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года.
В силу п. 14.1 Устава ТСЖ «Б…», утвержденного общим собранием собственников жилья от 04.07.2009 года, председатель правления товарищества избирается из числа членов правления товарищества сроком на 2 года.

Согласно ст. 150 ЖК РФ, ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на 2 года.
К. не является членом данного ТСЖ, поэтому он не мог присутствовать и голосовать на общем собрании членов товарищества собственников жилья «Б…» в августе 2009 года, где избирали правление, председателя, ревизора, а также утверждали штат работников в ТСЖ.. Следовательно, принятые членами товарищества собственников жилья решения о выборе органов управления товариществом, ревизора и штате работников с утверждением их заработной платы, не нарушают прав и законных интересов истца.

По решению Советского городского суда в исковых требованиях К. было отказано.
Кассационным определением Калининградского областного суда данное решение суда оставлено без изменений.

По информации Советского городского суда



Категория: Новости города  /  Печать статьи
 
 
Другие региональные новости:
  • В России спрогнозировали сроки снижения заболеваемости COVID-19 вдвое
  • В Калининградской области нарушителю ПДД выписали 133 штрафа за год (видео)
  • В популярных пряностях найдены кишечная палочка и плесень — Роскачество
  • В Славске легковушка съехала в кювет, пострадал водитель

  • Другие городские новости:
  • Свыше двух тысяч "квадратов" полезного пространства: в Советске появятся скейтпарк и спортплощадка
  • Советск на несколько часов остался без отопления
  • 20-летняя жительница Советска вырастила дома самую большую бабочку в мире
  • Где в Калининградской области выявили новые случаи COVID-19 (список муниципалитетов)
  • Свыше двух тысяч "квадратов" полезного пространства: в Советске появятся скейтпарк и спортплощадка
    Спортплощадку смонтируют по аналогии с сооружением на улице Судостроительной в Калининграде



    ФОТО ДНЯ


    Автор: Игорь Вишняков

     
    Прогноз погоды в Советске
     

    Киноафиша
    На этой неделе в кинотеатре Люмен-Фильм следующие фильмы:

    Доктор Стрэндж
    фэнтези, приключения
    3D

    Расплата
    драма
    2D

    Тролли
    семейный, анимация, фэнтези, приключения
    3D

    Хороший мальчик
    комедия
    2D


    события и мероприятия

    Приближается 22 июня – День памяти и скорби. В этот день 75 лет назад началась Великая Отечественная Война – самая кровопролитная за всю историю человечества.

    В программе живая средневековая музыка, представление актеров Тильзит-театра, огненное шоу и рыцарский турнир с участием лучших клубов исторической реконструкции средневекового боя Калининградской области. Мероприятие пройдёт в городском парке, начало в 13:00




    Реклама в Советске
     
    Фотогаллерея. Фотографии города Советска.
     
    Пейнтбол в Советске
     
    Rambler's Top100



    Заметки:
     

    Заметки:
     

     

     

     
    1cov.ru
    Rambler's Top100
         
    Тильзит - Советск & Tilsit - Sovetsk
    Калининградская область