Сайт города Советска - Тильзита Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
02 Июля 2020, 21:48:06
Начало Чат Советска Фотогалерея Советска Помощь Поиск Войти Регистрация
Новости:

  Просмотр сообщений
Страниц: [1] 2 3
1  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 02 Августа 2011, 19:21:52
Кармелита, я не Громов и не ветеран. Это выдержки из былых обращений и речей. Я имею ввиду подведение итогов деятельности УК и ТСЖ, за год. Что они сделали под руководством ЕР. Все ли у нас хорошо?
И не пора ли более пристально приглядеться ко всему, что происходит?
2  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 02 Августа 2011, 19:01:20


   Председатель общественного совета при администрации Советска Николай Громов:

«Дайте права главе города, чтобы он мог привлекать к административной ответственности и штрафовать управляющие компании. Пускай они позднее ложатся, но раньше встают, чтобы город был чище», - обращаясь к губернатору, сказал Громов. Понятие «чище» имеет широкое понимание.

Глава региона, Николай Цуканов, сразу же предложил решение озвученной проблемы.

«Мы придем к вам в каждый дом и попросим написать, как вас обслуживает управляющая компания – какие услуги оказывают, а какие нет. Ваше письмо будет направлено в прокуратуру и антимонопольную службу. Поэтому если вас будут опрашивать, не бойтесь рассказывать. Старшие по домам тоже должны входить в систему контроля», - сказал губернатор.

Поживем, посмотрим. Не является ли это все, просто предвыборной болтовней. exclaim


Из прошлых публикаций в газетах.

Вот и пришло время управляющим компаниям показать свою прыть в выполнении указаний Н. Цуканова.
Потихоньку вырисуется "Ху из ху". Кому премию вручить, а кому и пинка дать.
3  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 02 Августа 2011, 00:02:02
Reper:Ну что плохого в том что регион вышел на Москву в плане решения инвестииций? КАЛИНИНГРАД - ЭТО РОССИЯ! Подмигивающий


Кстати: http://39.ru/letter.html
4  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 01 Августа 2011, 23:12:53
Калининград, нужно уважать, любить, лелеять,  поддерживать. Везде давать зеленый свет, и финансировать в два раза лучше чем Чечню.
При таком отношении Москвы (России) к Калининграду и области и возникает вопросы: Россия ли Калининград? Нужна ли Калининградская область России?
Слишком большая разница между нами, Польшей и Литвой. Окно в Европу могло бы быть и почище.  cry
5  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 01 Августа 2011, 19:54:11
№3
6  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 01 Августа 2011, 19:53:25
№2
7  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 01 Августа 2011, 19:51:50
По моему этот дом претендует.
8  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 25 Июля 2011, 21:35:18
Место проведение Форума: Москва, Международный выставочный центр "Крокус-Экспо".

Кармелита, ценю ваше чувство юмора ))) . Зачем вы нас так далеко посылаете?))) Я,  лично Москву и на карте не найду, по причине: " А на фиг она мне нужна?".  Про Калининградскую область частенько забывают, даже на еврокартах не показывают в присутствии нашего президента.
9  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 22 Июля 2011, 17:59:44
ООО "Управдом" не ремонтирует подъезды! по Бетховена,3 Обещаний получено много, 5% слизнули, 1,5 млн. в казне - результат: второй год "сидят" на крыше, а толку нет! И руководители там ДЕЛОВЫЕ. А еще жители там давно ждут установки в подъездах датчиков на движение!!!! (Ну установите Вы им эти датчики и им будет счастье). Злой Злой

Уважаемый Левчик, я вобще предлагаю выставлять на форуме фото. Это было бы наглядней и понятней для всех, и не обязательно людей участвующих в форуме.
Показывать не только плохое, но и хорошее. Все таки в нашем городе немало порядочный людей, стремящихся сделать город чище, уютней и т.д. Щелкнул на мобильник, да и выставил. Многим бездельникам придется зашевелится. Да и людям содержащих свои дворы в порядке будет приятно.)))  beer
10  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 21 Июля 2011, 19:13:13
 http://sovetsk39.ru/example.php?id=3709 - актуальная тема.  По моему администрации нужно оказать помощь в определении лучших и оказания «помощи» бездельникам в УК и ТСЖ.
Новость актуальна, хорошо привязана к теме на форуме.
 Смеющийся
11  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 14 Февраля 2011, 10:53:05
Типа ремонт

mjkki  - ваше "типа ремонт", выдает хороший молодежный задор.  Фото уместно и хорошо сделано, наталкивает на обычные рассуждения обычного человека. Остро затрагивая вопрос, который поднял Левчик  -  Ремонт домов или общий сбор денег ...  Действительно, понятие ремонт более ёмко.  Есть косметический ремонт, есть капитальный, бывает и реставрация. Смысл, в общем, то один – приведения здания в порядок, но все зависит от тех денег, которые вложены в это мероприятие.
   Косметический ремонт в данном случае напоминает тот случай, когда столетней бабушке морковкой румянят щеки и в случаях конвульсии начинают красить губы. Вместе с тем это серьезное мероприятия с большим вложением денежных средств и человеческого труда, предполагает выполнение 9-12 технологических операций которые должны выполняться в строгом соответствии с требованиями, имеются ввиду: качество материалов, подготовленность специалистов и даже погодные условия. 
   Капитальный ремонт предполагает замену несущих конструкций, имеются ввиду: деревянные балки межэтажных перекрытий, кровельных стропил,  замену столярки, полов. Ремонт системы отопления, водоподачи, канализации и еще много чего.
   Реставрация – дело вообще очень серьезное, выполняемое высоко подготовленными специалистами с привлечение реставрационных специализированных организаций, стоит очень дорого и выполняется на сооружениях имеющих культурно-историческое значение.
На фото производство косметического ремонта с очень хорошими намерениями. Есть правда одно «но» - качество стропил (их влажность), при повышенной влажности они просто сопреют в течении ближайших 3-5 лет и качество подготовки под наружную отделку. При некачественной подготовке, либо выполненной по системе "давай-давай", не давая ей просохнуть, последний отделочный слой (окраска) тоже долго держаться не будут и обвалятся к следующим выборам.
    Левчик, ответ на ваш вопрос, лучше не придумаешь:  "Одна из причин любви, которую администрация   испытывает к УК-ТСЖ, заключается как раз в стремлении переложить заботу о жилом фонде на плечи собственников жилья и умыть руки. А заодно и погреть их у казённого финансового костерка. Тем более что закон предоставляет для этого все возможности. Какие именно? Как только началась реформа ЖКХ, была создана государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Именно через этот федеральный фонд должны выделяться средства регионам для проведения капитального ремонта жилых домов, а также переселения людей из ветхого и аварийного жилья. Для этого на его счёт было переведено ни много, ни мало, а 240 млрд. рублей. Но давать эти средства должны были не всем, а только тем краям и областям, которые будут соответствовать определенным условиям. В частности, число ТСЖ в каждом муниципалитете в отдельном регионе должно быть не менее 5%. А после 1 января 2011 года товариществ собственников жилья должно быть не менее 20%. Только в этом случае на муниципалитеты прольётся золотой дождь федерального финансирования. Для того чтобы получить эти деньги, собственники жилья должны провести общее собрание, на котором должны присутствовать более половины собственников жилья во всем многоквартирном доме, и большинством их голосов (по закону не менее двух третей) принять решение о проведении капитального ремонта. При этом такое решение об оплате расходов на данный ремонт принимается с учётом предложений управляющей организации (ТСЖ или ЖСК) о сроке начала ремонта, необходимом объёме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроков возмещения расходов и т.д. Так гласят статьи 45, 46 и 158 Жилищного кодекса РФ."
Встает, традиционный для России вопрос, заданный еще В. Высоцким: "Где деньги Зин…?" и такой же традиционный ответ: www.youtube.com/watch?v=leHWbcmd74E&feature=topvideos.  Власти очень невыгодно широко публиковать и внедрять в жизнь Постановление Правительства № 731 от 23 сентября 2010г. http://www.referent.ru/1/164290. Слишком много у граждан, будет к ней вопросов. Ведь на ремонты в центре города пошли средства не только выделенные государством, но и те 5% пресловутых процентов о которых идет разговор. Частный бизнес, возглавляющий УК не будет работать себе в убыток, а выполнять поставленную задачу нужно. Если в УК  500 домов, то естественно они разновозрастные, а поддерживать нужно всех.

12  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 03 Февраля 2011, 13:45:27
Как стать администратором сайта дома? 

Если Вы хотите стать администратором дома, напишите письмо на info@tsj.ru, опишите в двух словах, какое отношение Вы имеете к дому, с какой целью вы хотите администрировать сайт своего дома?

ПРИМЕЧАНИЕ:
Во-первых, в целях безопасности, у каждого дома может быть не более трех администраторов. В конце письма укажите адрес сайта дома, URL и свои регистрационные данные ("логин"). Во-вторых, для присвоения прав администратора сайта дома Вам первым делом необходимо "прописаться" на сайте Вашего дома. Как это сделать - смотрите ниже.

Права администратора сайта дома: 

1. возможность менять рубрики для фотографий и файлов в галерее дома (добавлять фотографии и файлы формата .DOC, .XLS, .PDF, .RAR, .ZIP могут все посетители сайта);
2. модерировать доски объявлений своего дома (публиковать и снимать с публикации объявления);
3. публиковать различные интересные статьи в разделе "Новости дома" (для этого необходимо создать новую тему на форуме "Новости дома" или "Горячая линия", или перенести туда тему, созданную кем-то другим);
4. переносить ветки обсуждений из одной темы в другую (над текстом каждого сообщения администратору виден селектор тем и кнопка "Перенести");
5. создавать новые форумы дома (ссылка "Добавить форум" в низу оглавления форумов);
6. заменять фотографию на главной странице дома;
7. размещать объявления в рубрику "Объявления от администратора" (для этого при публикации этого объявления в поле "Позиция в списке: 1..5" надо установить любое число от 1 до 5).


 confused

Уважаемая Кармелита, я не хочу быть администратором сайта дома, но с большим удовольствием оказывал бы помощь в организации этого вопроса председателю УК-ТСЖ. Нужно ли им это? Это условно выборные должности. Вместе с тем с четко определенными обязанностями, которые определены существующим законодательством. Они определены всем: председателю, бухгалтеру, паспортисту и т.д. Так председатель ТСЖ может совмещать должности паспортиста и бухгалтера в одном лице, все зависит от решения общего собрания членов ТСЖ, собственников жилья и суммы денежного вознаграждения за его труд.

Вопрос в другом. Организация УК-ТСЖ в городе Советск была  произведена добровольно-принудительно и на выше указанные должности, по согласованию с ними, были назначены люди которые в «гробу видели» и УК и ТСЖ. У них свой бизнес, свое дело, свои заботы. Мало того эти люди очень условно зависят от существующей в нашем городе власти, я имею ввиду главу администрации г. Советска, которая в настоящее время похожа на  трон  английской королевы – звона много, власти мало. В городе все приватизировано, да так лихо, что у власти нет своей техники для уборки снега в зимнее время, приходится нанимать технику со стороны, а спрос поднимает цены. Цены (деньги) из кармана налогоплательщиков, которыми мы с вами тоже являемся очень условными. Налоги платят в городскую казну те же люди, которые стоят во главе УК-ТСЖ.  Мало того что им приходиться напрягаться с предложенной деятельностью (УК-ТСЖ), в «радость» им выходит Постановление Правительства № 731 от 23 сентября 2010 г.http://www.referent.ru/1/164290.  Кому из них нужна дополнительная зубная боль в виде заявлений, разборов, ответов и пожеланий трудящихся?  С  ТСЖ вопрос стоит иначе. Наше общество не научено, не умеет, зачастую равнодушно к выбору председателей, как было сказано ранее «им все по барабану». И вместо того  чтобы воспользоваться головой по прямому назначению, пользуются ей для приема пищи, ношения головных уборов и подобно воробью, попавшему в коровью лепешку громко «чирикать» о существующей несправедливости. Администратором сайта дома может быть сам председатель, либо его бухгалтер, да любой пользователь интернет, который захочет оказать помощь председателю.

Существует и другое направление в выполнении Постановление Правительства № 731 от 23 сентября 2010 г.http://www.referent.ru/1/164290. Кто может быть заинтересован в выполнении этого постановления:

1.   Социальные службы нашего города;
2.   Медицина;
3.   МВД и контрольные органы;
4.   Военкомат;
5.   Муниципальные предприятия, обеспечивающие жизнеспособность наших домов;
6.   Прокуратура и сам Глава администрации.

Поэтому в любом виде Постановление Правительства № 731 от 23 сентября 2010г. http://www.referent.ru/1/164290 придется выполнять.  И выполнять эту работу, мо моему мнению, должен специалист высокого класса и за неплохое вознаграждение. Предложенные варианты:
1. http://mycondo.ru/forums/?action=filter&region_and_city_ids=33%3A%3A389    
2. http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=8956  - не являются догмой, но это варианты. Вход на сайты должен быть строго регламентирован. Мне, к примеру, совершенно не обязательно знать, где  прописан Иванов, Петров и тем более Сидоров. Но по  Постановление Правительства № 731 от 23 сентября 2010 г.http://www.referent.ru/1/164290 у меня должна быть прямая связь с председателем УК-ТСЖ, либо его представителем! Существует и закон  УК  РФ  Статья 237. Сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность для жизни или здоровья людей. Опасно ли для жизни разрушение несущих стен, либо оголенные эл.провода в подвалах?  Существуют и Права потребителей, которые тоже будут нарушены в случае невыполнения Постановления Правительства № 731 от 23 сентября 2010г. http://www.referent.ru/1/164290 .  И вместе с тем, большое спасибо Вам Кармелита, за совет и за то, что остались не равнодушны, и откликнулись на форуме.
 scare
13  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Почтовый ящик Хроник Амбера - предлагаем темы для статей. : 02 Февраля 2011, 22:39:14
 
Майа  Подмигивающий

Не знаю,читает ли уважаемый господин Дедерер местные форумы.
Но ,если все же читает,предлагаю ему заглядывать в эту тему .

 
Может быть "Хроники Амбера" заинтересует данная информация: http://sovetsk39.ru/forum/index.php?topic=1730.165  - 12, 13 стр.
Или слабо?  Шокирован

 





 
14  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 02 Февраля 2011, 12:51:16
Dr.CrAzY  Уважаемый Dr.CrAzY  - «а она все-таки вертится…!»  http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=8956.  Лиха беда в начале. )  beer
А сайт - это как реклама?

Левчик, это не реклама – это факт того, что в нашем городе есть настоящие мужики, понимающие, что в теперешних условиях повального грабежа просто не выжить. Власть не выполняющая Постановление Правительства № 731 от 23 сентября 2010 г.http://www.referent.ru/1/164290, которая не хочет слышать время, обречена. В.В. Путин предлагает выход, бросает спасательный круг в создавшейся ситуации, помогая предотвратить коммунальный взрыв который будет вызван непринятием населением ТСЖ. Очень хочется выиграть выборы и потом, в состоянии пластилина сидеть у камина и стричь девиденты от «корыта». А 13 марта не за горами. Люди хотят чистоты и прозрачности: http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=6704&id=350994&act=view&mode=0, подтверждая свое желание предложениями: http://mycondo.ru/forums/?action=filter&region_and_city_ids=33%3A%3A389.  Уверен, что эти посты, властьпридержащие в нашем городе видят, но в больших раздумьях, что с этими умниками делать, не забанить ли их? Закрыть не получится! Есть службы которые приглядывают за действиями нашей власти, либо её бездействием: http://www.prokuratura39.ru/

То, что сейчас предпринимается одиночками, без решения главы города – невыполнимо. Ведь прокуратура, имея на вооружении информацию с предложенных сайтов всегда может поправить зарвавшегося председателя ТСЖ (имею ввиду единицы) и принять соответствующие меры, тоже самое ОБЭП. Введение в Советске предложенной системы пугает, да и работать нашим надзирающим и контрольным органам придется по настоящему. В данном случае только ОБЯЗАЛОВКА, распоряжение главы города может дать положительный результат.

   Председатель общественного совета при администрации Советска Николай Громов:

«Дайте права главе города, чтобы он мог привлекать к административной ответственности и штрафовать управляющие компании. Пускай они позднее ложатся, но раньше встают, чтобы город был чище», - обращаясь к губернатору, сказал Громов. Понятие «чище» имеет широкое понимание.

Глава региона, Николай Цуканов, сразу же предложил решение озвученной проблемы.

«Мы придем к вам в каждый дом и попросим написать, как вас обслуживает управляющая компания – какие услуги оказывают, а какие нет. Ваше письмо будет направлено в прокуратуру и антимонопольную службу. Поэтому если вас будут опрашивать, не бойтесь рассказывать. Старшие по домам тоже должны входить в систему контроля», - сказал губернатор.

Поживем, посмотрим. Не является ли это все, просто предвыборной болтовней. exclaim
15  Tilsit - Советск / Наш город Советск / Re: Ремонт домов или общий сбор денег ... : 01 Февраля 2011, 14:44:24
Dr.CrAzY  Уважаемый Dr.CrAzY  - «а она все-таки вертится…!»  http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=8956.  Лиха беда в начале. )  beer
Страниц: [1] 2 3


Войти

Powered by MySQL Powered by PHP

Powered by SMF 1.1.15 | SMF © 2009, Simple Machines