Кармелита
Постоялец
  
Репутация: 7
Сообщений: 256

всегда и вовсем.
|
 |
« Ответ #13 : 05 Февраля 2009, 20:49:24 » |
|
ПРИКАЗ Минобороны РФ от 11.12.1993 N 565 "О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ВЫСВОБОЖДАЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ВОЕННОГО ИМУЩЕСТВА В МИНИСТЕРСТВЕ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" | Недвижимость Недвижимость User login
ПРИКАЗ Минобороны РФ от 11.12.1993 N 565 "О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ВЫСВОБОЖДАЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ВОЕННОГО ИМУЩЕСТВА В МИНИСТЕРСТВЕ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 11 декабря 1993 г. N 565 О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ВЫСВОБОЖДАЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ВОЕННОГО ИМУЩЕСТВА В МИНИСТЕРСТВЕ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В целях организации деятельности по оценке и реализации высвобождаемого недвижимого военного имущества в Министерстве обороны Российской Федерации приказываю: 1. Главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками округов, флотами, командующим (начальникам) родами войск, начальникам главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации оценку и реализацию высвобождаемого недвижимого военного имущества производить согласно прилагаемой Инструкции по реализации высвобождаемого недвижимого военного имущества в Министерстве обороны Российской Федерации. 2. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации. Заместитель Министра обороны Российской Федерации, генерал - полковник В.ТОПОРОВ Приложение к Приказу Заместителя Министра обороны Российской Федерации от 11 декабря 1993 г. N 565 ИНСТРУКЦИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ВЫСВОБОЖДАЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ВОЕННОГО ИМУЩЕСТВА В МИНИСТЕРСТВЕ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ I. Общие положения 1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 30 ноября 1992 г. N 1518 и требованиями Приказов Министра обороны Российской Федерации 1992 г. N 231 и 1993 г. N 447 и определяет общий порядок реализации высвобождаемого (излишнего, неиспользуемого и не нашедшего применения в Вооруженных Силах Российской Федерации) недвижимого военного имущества (далее - недвижимое имущество) воинских частей, учреждений, военно - учебных заведений, предприятий и организаций, находящихся на сметно - бюджетном финансировании (далее - воинские части). 2. Недвижимое имущество, которое реализуется согласно настоящей Инструкции, включает завершенные и не завершенные строительством казарменно - жилищный фонд, коммунальные сооружения и специальные здания и сооружения. 3. Казарменно - жилищный фонд включает: казармы, здания штабов, служебные здания учреждений, военно - учебных заведений, предприятий и организаций; жилые дома, общежития и гостиницы; культурно - бытовые, спортивные и учебные здания и сооружения; здания медицинских и детских учреждений; караульные помещения; производственные здания; здания войсковых мастерских, хранилищ и складов; коммунально - бытовые и торгово - бытовые здания и сооружения. 4. К коммунальным сооружениям относятся: электростанции, трансформаторные подстанции, водоканализационные установки (насосные станции, станции перекачки, очистные сооружения водопровода и канализации, водозаборные сооружения, артезианские скважины, водонапорные башни, подземные сооружения - резервуары для воды); котельные установки; устройства для механической топливоподачи и шлакозолоудаления, тепловые узлы и т.п.; внутренние и наружные сети: водопровода, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения (воздушные и кабельные) и сооружения на этих сетях, обеспечивающие казарменно - жилищный фонд. 5. Здания и сооружения относятся к специальным приказами главнокомандующих видами Вооруженных Сил Российской Федерации, родами войск, начальников главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации. 6. Не подлежат реализации недвижимое имущество, расположенное в закрытых военных городках, заселенные в установленном порядке дома, жилые помещения, расположенные в общежитиях, коммунальных квартирах, домах - памятниках истории и культуры. 7. Реализация недвижимого имущества оформляется договором купли - продажи, заключаемым Специализированным государственным хозрасчетным предприятием с покупателем, приобретающим его в собственность в соответствии с действующим законодательством, в порядке, установленном настоящей Инструкцией. В договоре купли - продажи не может быть предусмотрена покупка в рассрочку и т.п. 8. Реализация недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, производится по разрешению заместителя Министра обороны Российской Федерации через Специализированное государственное хозрасчетное предприятие при Министерстве обороны Российской Федерации (Центральном управлении материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации), как правило, на биржах, аукционах или по конкурсу (Приложение N 1 к настоящей Инструкции). Специализированное государственное хозрасчетное предприятие получает право на реализацию недвижимого имущества в порядке, установленном настоящей Инструкцией, по договорам поручения с видами Вооруженных Сил Российской Федерации, округами (флотами), родами войск, главными и центральными управлениями Министерства обороны Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, производится по разрешению заместителя Министра обороны Российской Федерации через Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации по согласованию с Главным управлением военного бюджета и финансирования Министерства обороны Российской Федерации на биржах, аукционах или по конкурсу. Вопрос о высвобождении недвижимого имущества согласовывается с Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом. 9. До опубликования в средствах массовой информации либо информационных бюллетенях сообщения о проведении биржевых, аукционных торгов или конкурса Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации и Специализированное государственное хозрасчетное предприятие имеют право приостановить реализацию в случаях изменения законодательства, стихийного бедствия или появления другой уважительной причины, которая меняет условия реализации. По тем же причинам до продажи недвижимого имущества на бирже, аукционе или по конкурсу Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации после согласования с Главным управлением военного бюджета и финансирования Министерства обороны Российской Федерации имеет право обратиться к заместителю Министра обороны Российской Федерации о продлении срока действия разрешения на реализацию. 10. Реализация недвижимого имущества на бирже производится согласно действующему законодательству. Реализация недвижимого имущества на аукционе и по конкурсу осуществляется в порядке и сроки, установленные Правилами проведения аукционов и конкурсов по продаже недвижимого имущества в Министерстве обороны Российской Федерации (Приложение N 1 к настоящей Инструкции). Перерегистрация прав на земельный участок производится согласно действующему законодательству на основании договора купли - продажи недвижимого имущества. 11. Специализированное государственное хозрасчетное предприятие проводит аукционы и конкурсы самостоятельно. 12. Реализация недвижимого имущества в порядке, не предусмотренном настоящей Инструкцией, запрещается. 13. Сбор информации о предназначенном для реализации недвижимом имуществе возлагается на Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации, главные инженерные управления видов Вооруженных Сил Российской Федерации и соответствующие им структуры родов войск, главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации, а также на квартирно - эксплуатационные управления (отделы) военных округов, морские инженерные службы флотов и квартирно - эксплуатационные части районов (гарнизонов). 14. Представление документов на предназначенное для реализации недвижимое имущество заместителю Министра обороны Российской Федерации производится главнокомандующими видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующими войсками округов (флотами), командующими (начальниками) родами войск, начальниками главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации через Управление начальника строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации. Указанные должностные лица решают вопрос о высвобождении недвижимого имущества и несут ответственность за достоверность информации о нем. 15. Оценка недвижимого имущества производится в соответствии с Методикой оценки недвижимого имущества в Министерстве обороны Российской Федерации (Приложение N 2 к настоящей Инструкции). Органами, контролирующими правильность определения цен на недвижимое имущество, являются Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации, главные инженерные управления видов Вооруженных Сил Российской Федерации и Главное управление военного бюджета и финансирования Министерства обороны Российской Федерации. 16. Требования настоящей Инструкции не распространяются на хозрасчетные предприятия Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющие свою деятельность в соответствии с Законом Российской Федерации "О предприятиях и предпринимательской деятельности", которые реализуют (используют) находящееся на их балансе недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством. 17. Специализированное государственное хозрасчетное предприятие проводит рекламную кампанию, информируя покупателей о проведении биржевых, аукционных торгов и конкурсов, помещает информационные сообщения в средствах массовой информации. 18. По желанию покупателя ему может быть предоставлено право осмотра недвижимого имущества до и после проведения биржевых, аукционных торгов и конкурса. 19. Пропуска (разрешения) на осмотр недвижимого имущества выдаются воинскими частями участникам биржевых, аукционных торгов и конкурсов по заявкам отделов (групп) реализации военного имущества, Специализированного государственного хозрасчетного предприятия, его филиалов или представительств в указанные в заявках сроки и порядке, установленном в Министерстве обороны Российской Федерации. 20. Пропуска (разрешения) на осмотр недвижимого имущества без заявок органов, указанных в статье 19 настоящей Инструкции, выдавать запрещается. II. Порядок подготовки документов и получения разрешения на реализацию недвижимого имущества 21. Собранные на основе инвентаризации сведения о недвижимом имуществе с предложениями по его реализации направляются воинскими частями в квартирно - эксплуатационные части районов (гарнизонов). Кроме того, квартирно - эксплуатационные части районов (гарнизонов) самостоятельно выявляют недвижимое имущество, состоящее на их учете (балансе). 22. Полученные и выявленные сведения о недвижимом имуществе с предложениями по его реализации квартирно - эксплуатационные части районов (гарнизонов) в недельный срок направляют в квартирно - эксплуатационные управления (отделы) округов или соответствующие им органы видов Вооруженных Сил Российской Федерации. 23. Квартирно - эксплуатационные управления (отделы) округов обобщают сведения о недвижимом имуществе и в 10-дневный срок направляют их с предложениями по реализации в Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации. Квартирно - эксплуатационные органы видов Вооруженных Сил Российской Федерации обобщают сведения о недвижимом имуществе и в 10-дневный срок направляют их с предложениями по реализации в Управление начальника строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации. 24. Воинские части центрального подчинения представляют сведения о недвижимом имуществе с предложениями по его реализации в Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации, главные инженерные управления видов Вооруженных Сил Российской Федерации или соответствующие им структуры родов войск, главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации. Последние обобщают сведения о недвижимом имуществе и в 20-дневный срок направляют их с предложениями по его реализации в Управление начальника строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации. 25. В предложениях по реализации обязательно отражается балансовая стоимость недвижимого имущества, а также показатели согласно Приложению к Методике оценки недвижимого имущества в Министерстве обороны Российской Федерации (Приложение N 2 к настоящей Инструкции). 26. Управление начальника строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации обобщенные сведения о подлежащем реализации недвижимом имуществе согласовывает с видами Вооруженных Сил Российской Федерации, Генеральным штабом Вооруженных Сил Российской Федерации, родами войск, главными и центральными управлениями Министерства обороны Российской Федерации и представляет согласованные сведения заместителю Министра обороны Российской Федерации. 27. Разрешение заместителя Министра обороны Российской Федерации на реализацию недвижимого имущества направляется через Управление начальника строительства и расквартирования Вооруженных Сил Российской Федерации в Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации и Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации. 28. Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации доводит разрешение заместителя Министра обороны Российской Федерации до квартирно - эксплуатационных управлений (отделов) округов и соответствующих органов флотов. 29. Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации доводит разрешение заместителя Министра обороны Российской Федерации до видов Вооруженных Сил Российской Федерации, родов войск, главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации, Специализированного государственного хозрасчетного предприятия, соответствующих отделов (групп) реализации военного имущества. 30. Квартирно - эксплуатационные управления (отделы) округов, соответствующие им органы флотов, видов Вооруженных Сил Российской Федерации, родов войск, главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации готовят указания на предпродажную подготовку реализуемого недвижимого имущества и в 10-дневный срок направляют их в квартирно - эксплуатационные части районов (гарнизонов) или непосредственно исполнителям данных работ. Вр.и.о Начальника Главного управления военного бюджета и финансирования Министерства обороны Российской Федерации, генерал - майор В.КУЗНЕЦОВ Начальник Центрального управления материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации, генерал - майор А.ЗОБНИН Приложение N 1 к статьям 8, 10 Инструкции по реализации высвобождаемого недвижимого военного имущества в Министерстве обороны Российской Федерации ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ И КОНКУРСОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МИНИСТЕРСТВЕ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ I. Общие положения 1. Правила определяют общий порядок проведения, организации аукционов и конкурсов, условия участия в них покупателей, порядок расчетов за реализованное недвижимое имущество. 2. Для организации и проведения аукционов и конкурсов ежегодно приказом генерального директора Специализированного государственного хозрасчетного предприятия, руководителя его филиала или представительства назначаются аукционная и конкурсная комиссии, возглавляемые одним из заместителей указанных должностных лиц. В их составы могут включаться представители квартирно - эксплуатационных органов и соответствующих им структур видов Вооруженных Сил Российской Федерации, родов войск, главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации, финансовой службы, воинской части, отдела (группы) реализации военного имущества. 3. Специализированное государственное хозрасчетное предприятие, его филиалы и представительства не позднее чем за три недели до начала аукциона или конкурса составляют информационное сообщение об условиях конкурса или аукциона, начальной цене объекта реализации, порядке предварительного ознакомления с реализуемым объектом, дате, времени и месте проведения аукциона или конкурса. 4. Особенности участия в аукционах и конкурсах иностранных физических и юридических лиц определяются действующим законодательством. II. Правила проведения аукционов 5. Место проведения аукциона определяется Специализированным государственным хозрасчетным предприятием, его филиалом или представительством. 6. В целях упорядочения продажи недвижимого имущества аукционы проводятся в соответствии с утвержденными генеральным директором Специализированного государственного хозрасчетного предприятия графиками. 7. Аукционная комиссия не позднее чем за месяц до проведения торгов составляет каталог недвижимого имущества, выставляемого на аукционные торги, с указанием качественных характеристик, даты ввода в эксплуатацию, составных частей и начальной (стартовой) цены. Начальная (стартовая) цена устанавливается в соответствии с Методикой оценки недвижимого имущества в Министерстве обороны Российской Федерации (Приложение N 2
|